



Maison familiale avec jardin, terrasse et garage – Quartier calme et résidentiel
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Raincy, FONCIA LE RAINCY vous propose cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total avec garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable double séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine et des WC indépendants.
Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau selon vos besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement.
Située dans un quartier recherché pour son calme et son cadre résidentiel, la propriété profite également de la proximité des commerces et des transports, avec notamment le Tram T4 ainsi que les bus 105 et 146.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison et d’en révéler tout le potentiel.
Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible et d’un bien à façonner selon leurs envies.
Réf. 00847986
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Les Pavillons-sous-Bois 9332079 m²