À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Aulnay-sous-bois 93600

À Aulnay-sous-Bois Sud, dans le très recherché Triangle d’Or, à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg et à seulement quelques minutes de la gare, découvrez ce pavillon atypique de 6 pièces, édifié sur un magnifique terrain paysagé de 606 m² sans vis-à-vis.

La maison offre une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur le jardin, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une avec accès à la terrasse, un dressing, une salle de bains avec douche, une salle d’eau, une buanderie et 2 WC.

Vous profiterez également d’une belle terrasse à l’abri des regards, de pièces annexes de rangement et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, verdure et beaux volumes à proximité de toutes les commodités.

Réf. 00841309

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

606 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Aulnay-sous-bois 93600