À vendre Studio 32.44 m² - Les Sables-d'olonne 85100
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Sur le mythique remblai central, profitez d’une vue imprenable sur l’océan. Cet appartement lumineux et en état impeccable vous offre :
✔️ Pièce à vivre agréable pour des moments de détente face à la mer
✔️ Cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle
✔️ Salle d’eau moderne, optimisée pour votre confort
✔️ Balcon avec vue directe sur la mer, parfait pour savourer chaque instant
✔️ Emplacement privilégié : centre-ville, commerces et plages à pied
Un cadre idéal pour vivre au rythme du bord de mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00448340
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.44 m² Surface Carrez
32.44 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510032,44 m²
32,44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne