Vue n°1 Studio T1 F1 30.1 m² à vendre - 229900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.1 m² à vendre - 229900 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Studio T1 F1 30.1 m² à vendre - 229900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.1 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Entièrement refait à neuf en 2015, cet appartement T1bis offre un agencement astucieux et moderne. Il se compose d’une entrée avec alcôve, pouvant accueillir deux lits superposés, idéale pour recevoir famille ou amis. La pièce de vie lumineuse, tournée vers la mer, bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan et d’une cuisine aménagée et équipée au style contemporain.
Vous trouverez également une salle d’eau soignée et fonctionnelle.

Vous serez également séduit par son emplacement face à l’océan, à deux pas du quartier Arago et de ses commerces, cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence recherchée avec ascenseur et local à vélos.

Réf. 00503186

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.1 m²
Surface Carrez
30.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510030,1 m²

30,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne