Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 40.48 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Vendu loué

Vous souhaitez investir dans une ville prisée par le tourisme, appréciée par sa dynamique, ses nombreux événements et tout cela au bord de mer ? La mythique baie des Sables d’Olonne vous attend. La résidence sécurisée avec piscine chauffée est idéalement située à proximité immédiate des commerces, ports et centre-ville du Quartier de La Chaume. Découvrez cet appartement en duplex de Type 3 au 3ème étage, qui accueille et ravie nos touristes toute l’année. Percevez vos loyers en toute tranquillité et sans vous occupez de rien ! grâce au bail commercial en cours pendant 8 ans (jusqu’au 31 septembre 2031)

Réf. 00468507

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.48 m²
Surface Carrez
40.48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510040,48 m²

40,48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor