Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)

Appartement 3 pièces T3 F3 54.08 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Au pied des commerces et du marché Arago, à seulement 5 minutes de la grande plage, découvrez ce charmant appartement traversant situé au dernier étage d’une petite copropriété récente. Il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, 2 chambres ainsi que 2 salles d’eau, l’ensemble est adapté aux normes PMR. Le + : Une place de stationnement privative au sein de la résidence et local à vélo.

Réf. 00534431

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 968 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.18 m²
Surface Carrez
54.08 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 € et 970 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510075,18 m²

75,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor