Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 97.76 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Découvrez cette maison de ville avec un agréable jardin clos. Offrant un beau potentiel, elle se compose d’un salon, séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le + : Un garage attenant et facilité de stationnement devant la maison. Vous profiterez d’un environnement calme à proximité des commerces, lycées et gare à moins de 10min à pied ou transports en communs.

Réf. 00504794

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1953
Surface habitable
97.76 m²
Surface Carrez
97.76 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 413 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510097,76 m²

97,76 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor