À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Leschaux 74320

Dans un écrin de nature préservée, entre les lacs d’Annecy et du Bourget, découvrez ce corps de ferme mitoyen au charme intemporel à RENOVER. (Photos non contractuelles) . Niché dans un environnement bucolique, baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, il offre une vue ouverte et apaisante sur les reliefs environnants, sans aucun vis-à-vis.

Développant plus de 180 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier, la propriété s’accompagne d’une grange de 70 m² au sol, d’un atelier et d’une dépendance. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle constitue une toile vierge rare pour imaginer une demeure de caractère mêlant authenticité et confort contemporain.

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie unique, chaleureux et inspirant, dans un cadre où le temps semble suspendu. À seulement 20 minutes du lac d’Annecy et au cœur des activités de montagne été comme hiver, l’adresse conjugue sérénité et accessibilité.

Un projet d’exception avec un budget global estimé clé en main entre 250 000 € et 300 000 € selon vos ambitions.
Assainissement conforme et certifié.

Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n’engage pas le vendeur. Les offres seront soumises à son appréciation, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur.

📞 Laurence EMPEREUR – O6 16 07 39 37

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Réf. 00746635