Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.31 m² à vendre - 759000 € - Levallois-perret (92300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.31 m² - Levallois-perret 92300

Idéalement situé, à quelques pas du Centre Aquatique et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié en rez-de-jardin.

Lumineux et bien agencé, il se compose :

D'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres , d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.

Les atouts majeurs :

Terrasse exceptionnelle de 38 m² ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et la détente.

Calme absolu grâce à la situation en rez-de-jardin.

Immeuble bien entretenu.

Cave privative et Place de parking en sous-sol incluse.

Transports : Métro Ligne 3 (Pont de Levallois-Bécon ou Anatole France), Bus, Gare de Clichy-Levallois (Transilien L).

Réf. 00639134

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.31 m²
Surface Carrez
85.31 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Levallois-Perret  9230085,31 m²

85,31 m²

Le barème de l'agence

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