Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 429000 € - Lézat-sur-lèze (09210)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 429000 € - Lézat-sur-lèze (09210)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 429000 € - Lézat-sur-lèze (09210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Lézat-sur-lèze 09210

Au cœur du centre de Lezat sur lèze découvrez cette maison de caractère de 1870 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
D’une surface totale de 230 m² (dont 179 m² habitables et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies), elle séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et d’élégance.
Vous serez accueillis par une vaste entrée de 16 m², desservant un salon indépendant, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine familiale séparée.
L’espace nuit, à l’étage, offre quatre belles chambres, dont une suite, et deux salles d’eau soigneusement rénovées.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager de 3 500 m² abrite une piscine et un pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage de 44 m² complète l’ensemble.
Cette propriété rare conjugue cachet, espace et sérénité, à proximité immédiate des commodités.
Un lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour les amoureux de maisons de charme.
A seulement une vingtaine de minutes en voiture, de Muret, d'Auterive, d'Eaunes, de Lagardelle sur lèze

Réf. 00725240

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1877
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
3500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lézat-sur-Lèze  09210200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

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