



Belle maison familiale de 150 m² située dans une rue résidentielle calme entre la pointe et la faourette.
Elle se compose d’une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que d’un spacieux séjour - salle à manger de 46 m² comprenant un coin cheminée.
La maison bénéficie de volets et d’un portail de garage électriques, ainsi que de la climatisation dans le séjour.
Le grand garage avec espace atelier et une buanderie d’une surface supplémentaire d’environ 30 m².
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un magnifique dressing sur mesure de 6 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m².
Les combles sont aménageables et déjà accessible, offrant un potentiel d’extension supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix d'une surface de 512 m2, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’arbres, de plantes, d’un bassin et cabanon au fond du terrain, ainsi qu’une piscine hors-sol complète cet espace détente.
Réf. 00682113
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
500 000 €
Toulouse 31100150,69 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Billières
Adresse
6 avenue Etienne Billieres
31300 Toulouse