



FONCIA vous propose ce superbe appartement de type 3 situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas de la Place de la République et du Palais des Beaux-Arts, cet appartement séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue (aucuns travaux à prévoir), l'appartement développe une surface de 69 m² Carrez et 71 m² de surface utile.
Il prend place dans un superbe immeuble haussmannien, offrant de très belles prestations : moulures, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et parquet ancien.
L’appartement se compose :
D’une belle pièce de vie lumineuse,
D’une cuisine fonctionnelle,
De deux chambres confortables,
D’une salle de bains,
De WC séparés.
L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.
Un parking en location est disponible à proximité immédiate de l’immeuble, un véritable atout en hyper-centre.
📍 Emplacement premium
🏛 Charme de l’ancien
🏡 Petite copropriété
🚗 Parking à proximité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
A visiter sans tarder avec FONCIA !
Réf. 00757410
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
372 000 €
Lille 5980071 m²