Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.67 m² à vendre - 99000 € - Limay (78520)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54.67 m² - Limay 78520

Situé en plein centre-ville de Limay (78520), au sein d'une petite résidence en copropriété avec ascenseur, construite en 1977, je vous présente un ensemble immobilier constitué de 3 lots : un lot d'appartement situé au 5ème et dernier étage, de type T2, d'une surface carrez de 54.67 m2 (surface au sol de 73.80 m2 en raison des mansardes). L'appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec partie salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une pièce annexe à aménager en dressing ou salle d'eau, et d'une salle de bains. L'appartement est évolutif (pièce annexe avec cloison non-porteuse) et nécessite un rafraichissement total d'où son prix attractif. Le 2ème lot est composé d'une cave au 1er sous-sol d'une surface de 3.67 m2. Le 3ème lot est constitué d'un box fermé pour une voiture de 26.88 m2 situé au 2ème sous-sol. L'appartement et ses annexes peut se louer 880 € charges comprises. Chauffage mixte sol et radiateurs. Tous les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. Les gares SNCF de Limay ou de Mantes-la-jolie (SNCF, bientôt RER E) sont desservies en bus facilement. Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence par téléphone au 0130066525 ou par mail à ft-idfnord-poissy@foncia.fr

Réf. 00737605

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.8 m²
Surface Carrez
54.67 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limay  7852073,8 m²

73,8 m²

Le barème de l'agence

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