Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 117 m² à vendre - 325000 € - Limay (78520)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 117 m² à vendre - 325000 € - Limay (78520)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 117 m² à vendre - 325000 € - Limay (78520)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 117 m² - Limay 78520

🏡 Maison en très bon état général Jardin + Garage

Venez découvrir cette charmante maison en bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Un grand séjour double lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité
* Une grande chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
* Une cuisine équipée fonctionnelle
* Une salle de douche
* Un WC
* De nombreux placards de rangement

À l’étage, la maison se compose de :

*Deux belles chambres
* Un bureau pouvant servir de chambre d’enfant
* Une salle de bains

🌿 Extérieurs et annexes

Beau jardin de plus de 300 m²**, idéal pour profiter des beaux jours
Cave en sous-sol**
Grand garage** permettant de stationner un véhicule

✅ Les + de la maison

*Excellente exposition Sud maison traversante et lumineuse
* Store banne électrique
* Menuiseries neuve
* Toiture récente
* Radiateurs électriques récents
* Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
* Cave en sous-sol

Maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité.

📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00490518

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
332 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limay  78520117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie