Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 103 m² à vendre - 212000 € - Limeray (37530)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 103 m² à vendre - 212000 € - Limeray (37530)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 103 m² à vendre - 212000 € - Limeray (37530)

À vendre Maison 5 pièces 103 m² - Limeray 37530

🏡 Maison coup de cœur à Limeray – 103 m² habitables Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison familiale n’attend que vous ! ✨ Les atouts du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à bois Une cuisine ouverte moderne et conviviale Une chambre pratique de plain-pied Une salle de bain WC séparés 🛏️ À l’étage : Un grand palier offrant un bel espace bureau ou détente Trois chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC 🌿 À l’extérieur : Un beau jardin à l’avant et à l’arrière Une grande terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un garage 🔥 Chauffage poêle à granulés + électrique en appoint 🌐 Fibre optique à proximité, prête à être raccordée 🍷 Cave vigneronne touristique et vignes pour les balades 📍 Situation idéale : Proche commerces, écoles, transports et activités, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié entre tranquillité et praticité. 👉 Une maison clé en main, à visiter sans tarder !

Réf. 00662955

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Surface terrain
253 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limeray  37530103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise