À vendre Maison 5 pièces 103 m² - Limeray 37530

Au rez-de-chaussée : Un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé.

🛏️ À l’étage : Un grand palier offrant un bel espace bureau ou détente, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC.

🌿 À l’extérieur : Un beau jardin à l’avant et à l’arrière, une grande terrasse avec pergola et un garage.

🔥 Chauffage poêle à granulés + électrique en appoint
🌐 Fibre optique à proximité, prête à être raccordée
🍷 Cave vigneronne touristique et vignes pour les balades

📍 Situation idéale :
Proche commerces, écoles, transports et activités.

CONTACTEZ MONSIEUR DE JESUS SIMON AU 06 98 80 84 01 CONSEILLER IMMOBILIER FONCIA

Réf. 00662955

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

2006

Surface habitable

103 m²

Surface Carrez

103 m²

Surface terrain

253 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 103 m² - Limeray 37530