À vendre Appartement 2 pièces 51.4 m² - Limoges 87000

Coup de cœur assuré pour cet appartement de type 2, idéalement situé rue Jules Noriac à Limoges.

Au 1er étage et desservi par un ascenseur, ce bien de 51 m² séduit par son agencement pensé pour le confort : une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine séparée qui préserve l'intimité du salon, et une salle de bains bien pensée.

Sa véritable signature ? Un grand balcon-terrasse baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie à l'extérieur. Et pour simplifier votre quotidien, une place de parking privative vous attend.

Situé dans un secteur prisé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue calme, praticité et emplacement de choix.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf. 00428188

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 632 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51.4 m²

Surface Carrez

51.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1193 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 51.4 m² - Limoges 87000