Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.51 m² à vendre - 75000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.51 m² à vendre - 75000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.51 m² à vendre - 75000 € - Limoges (87000)

À vendre Appartement 2 pièces 47.51 m² - Limoges 87000

Vendu loué

Situé en plein cœur de la rue de la Boucherie, à deux pas de la place des Bancs, cet appartement T2 de 47,51 m² offre un emplacement exceptionnel en hypercentre. Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité, il dispose d’une cuisine équipée moderne et de menuiseries en double vitrage garantissant confort et isolation.

L’appartement comprend également une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Il est vendu loué, avec un loyer de 432 € + 46 € de charges mensuelles, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et rentable.

Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
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Réf. 00730637

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1849
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.51 m²
Surface Carrez
47.51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 581 € et 787 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700047,51 m²

47,51 m²

Le barème de l'agence

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