À vendre Appartement 2 pièces 46.83 m² - Limoges 87000

Vendu loué

Idéal investisseur !
Situé dans une résidence sécurisée et
datant de 2007, découvrez cet agréable
appartement T2 de 46,83 m² en rez-de-
jardin, offrant un cadre calme au cœur d’un
parc résidentiel.
L’appartement se compose d’une belle pièce
de vie avec cuisine ouverte, donnant
directement accès au jardin, parfait pour
profiter d’un extérieur au quotidien.
Le bien est actuellement loué 482 € hors
charges + 48 € de provisions sur charges,
assurant une rentabilité immédiate.
✔ Résidence sécurisée
✔ Rez-de-jardin agréable
✔ Parking privatif
✔ Secteur recherché proche des
établissements de santé et des commodités
✔ Investissement locatif déjà en place
À découvrir rapidement !

Réf. 00501682

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

198

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.83 m²

Surface Carrez

46.83 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.83 m² - Limoges 87000