À vendre Appartement 3 pièces 65.58 m² - Limoges 87000
Situé dans le secteur prisé de Montplaisir, à proximité du Lycée Raoul Dautry, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée, ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant l’espace de vie. La salle de bain et les WC sont indépendants.
L’ensemble est chauffé par une chaudière collective neuve installée en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Atouts :
✔ Quartier calme et bien desservi
✔ Résidence sécurisée
✔ Chauffage collectif récent
✔ Stationnement et cave inclus
À visiter sans tarder !
Réf. 00712322
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
200 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65.58 m² Surface Carrez
65.58 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1176 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
79 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Limoges 8700065,58 m²
65,58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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