Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 117000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 117000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 117000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Limoges 87000

À vendre, appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence, rue Casimir Rançon.

Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Son emplacement, en retrait de la rue, lui permet de bénéficier d'un environnement plus calme, sans exposition directe à la circulation.

En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00818922

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1384 € et 1872 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Limoges

Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges