Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 56000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 56000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 56000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Limoges 87000

Situé à proximité du CHU de Limoges et des bords de Vienne, venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, offrant un beau potentiel après rénovation.
Entièrement à refaire, il constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon disposant également de rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le bien, de vrais atouts dans ce secteur.
Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les + : proximité CHU et bords de Vienne • garage • cave • nombreux rangements • 2 chambres • beau potentiel de rénovation.
À visiter pour se projeter !

Réf. 00832610

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
2 520 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1222 € et 1654 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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