



Situé à proximité du CHU de Limoges et des bords de Vienne, venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, offrant un beau potentiel après rénovation.
Entièrement à refaire, il constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon disposant également de rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le bien, de vrais atouts dans ce secteur.
Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les + : proximité CHU et bords de Vienne • garage • cave • nombreux rangements • 2 chambres • beau potentiel de rénovation.
À visiter pour se projeter !
Réf. 00832610
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1222 € et 1654 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
56 000 €
Limoges 8700064 m²