



Idéalement situé sur les bords de Vienne, au sein d’une résidence sécurisée de 2008 avec jardin, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Le premier niveau s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à un grand balcon, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains.
La disposition en duplex offre une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit et apporte à l’appartement un agréable esprit maison.
Une place de stationnement privative en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète le bien.
Les atouts : emplacement recherché sur les bords de Vienne • résidence sécurisée de 2008 • 2ᵉ étage avec ascenseur • appartement en duplex • grand balcon • séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres avec rangements • jardin dans la résidence • parking privatif en sous-sol.
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Limoges.
Réf. 00664832
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 632 € et 854 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Limoges 8700065 m²