Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.81 m² à vendre - 93000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.81 m² à vendre - 93000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.81 m² à vendre - 93000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.81 m² - Limoges 87000

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, cet appartement de 54 m² séduira par son emplacement de choix et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains distinctes, ainsi que d'un accès à une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en plein cœur de ville.

À noter : les travaux de réfection de la toiture de l'immeuble ont été votés en assemblée générale et resteront à la charge du vendeur, garantissant ainsi une tranquillité totale à l'acquéreur.
Il n'y a plus qu'a réaliser quelques travaux de rafraichissement pour mettre cet appartement à votre gout.

Un bien rare, à découvrir sans tarder pour sa localisation privilégiée et ses prestations pratiques.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00852616

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.81 m²
Surface Carrez
54.81 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1299 € et 1757 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700054,81 m²

54,81 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48 m² - Limoges 87000

À deux pas de l’hyper-centre, dans une rue perpendiculaire à la rue Jules Noriac, découvrez cet …

183kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.74 m² - Limoges 87100

Dans une copropriété avec ascenseur, proche transports et commerces, venez découvrir cet appartement …

297kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Limoges 87100

Dans le quartier Victor Thuillat / Labussière de Limoges, à proximité de la place Carnot et de tous …

150kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.74 m² - Limoges 87000

Appartement de type 2 bis / type 3 avec extérieur et parking sécurisé,
Séjour double ou deux …

202kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.61 m² - Limoges 87100

Mise en vente de l'ancienne loge du gardien de la copropriété PLEIN CIEL, dans les quartier de …

316kWh/m².an21Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Limoges 87000

RESIDENCE "COTE VIENNE"

LIMOGES, UN PATRIMOINE À VIVRE

Ville d’histoire et de savoir-faire, …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Limoges

Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges