Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 121 m² à vendre - 257500 € - Limoges (87100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 121 m² à vendre - 257500 € - Limoges (87100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 121 m² à vendre - 257500 € - Limoges (87100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 121 m² - Limoges 87100

En exclusivité dans votre agence FONCIA Limoges, votre conseiller en immobilier vous propose un immeuble de rapport 53 avenue du Général Leclerc. Il se compose d'un local commercial loué et d'un studio libre avec jardin, communs avec accès à la cave. Au premier étage, deux T2 dont 1 loué. Au deuxième étage, deux T2 loués. Combles aménageables. Potentiel revenus foncier hors charges: 2740€ par mois hors charge.

Réf. 00632552

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
121 m²
Surface Carrez
121 m²
Surface terrain
133 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2881 € et 3897 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

257 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  87100121 m²

121 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges