Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 199000 € - Lisieux (14100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 104 m² - Lisieux 14100

📍 Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence prisée, avec tous les commerces à vos pieds (parfait pour la baguette du matin et les courses de dernière minute 🥖🛒), cet appartement de 104 m² est un vrai cocon familial. Traversant, trois expositions, et baigné de lumière – un vrai rayon de soleil dans votre quotidien ☀️! 👇 Agencement fonctionnel et convivial : ➡️ Entrée accueillante et lumineuse (bienvenue chez vous, chaque jour ✨) ➡️ Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour ➡️ Cellier / buanderie attenant (le coin rangement pour tout garder en ordre 🧺) ➡️ Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon – idéal pour vos pauses café ou pour un moment de détente au soleil ☕🌆 ➡️ WC indépendants (pratique, toujours là quand il faut 🚽) 👉 Coin nuit séparé pour plus d’intimité : ➡️ Grand dégagement avec placards (tout trouvera sa place ici, même vos collections secrètes 😉) ➡️ Grande salle de bain avec WC – détente garantie après une journée bien remplie 🛁 ➡️ Quatre chambres confortables et lumineuses, toutes avec placard – l'idéal pour une famille, ou même un coin bureau pour télétravailler comme un pro 💼 ✨ Atouts supplémentaires : Parquet massif (élégant, intemporel, et qui ne vieillit jamais) Double vitrage (au calme même quand Lisieux vibre autour de vous 🌟) Volets roulants électriques (la classe, même pour les volets 😉) 🔑 En bonus : Cave au RDC, grenier et séchoir – de l’espace en plus pour stocker vos trésors ou créer votre espace DIY 🛠️ 🎨 À noter : quelques rafraîchissements (surtout peintures) pour donner une nouvelle jeunesse et révéler tout le potentiel de cet appartement 🌈. 💥 Un bien rare en plein centre-ville, parfait pour les familles qui veulent confort, espace et praticité, tout en restant au cœur de l’action ! 🚗 Parking public au pied de la résidence, avec abonnement à 110€/an – plus de stress pour trouver une place 😌.

Réf. 00641517

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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