Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 199000 € - Lisieux (14100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 104 m² - Lisieux 14100

Au cœur de Lisieux, au 3ᵉ étage d’une résidence prisée avec tous les commerces à vos pieds, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 104 m². Traversant (trois expositions) et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et sa situation idéale. Agencement fonctionnel et convivial : - Une entrée accueillante et lumineuse - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour - Un cellier / buanderie attenant - Un vaste séjour baigné de lumière donnant sur le balcon - Des WC indépendants Un coin nuit séparé des espaces de vie : - In grand dégagement avec placards - Une grande salle de bain avec WC - Quatre chambres (avec placard) confortables et très lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail Atouts supplémentaires : - Parquet massif - Double vitrage - Volets roulants électriques Une cave au RDC, un grenier et un séchoir complètent ce bien. À noter : quelques rafraîchissements (peinture) permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. Un bien rare en plein centre-ville, parfait pour les familles souhaitant allier confort de vie, espace et praticité. Parking public au pied de la Résidence (abonnement : 110€ / an)

Réf. 00641517

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux