À vendre Appartement 5 pièces 105 m² - Lisieux 14100

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce duplex T5 de 105 m² loi Carrez qui a vraiment quelque chose en plus ✨

Avec son esprit « appartement sous les toits », sa belle luminosité traversante et ses volumes parfaitement exploités, on s’y sent bien dès les premières minutes 🏡

📍 Situé à quelques pas du centre-ville de Lisieux, l’emplacement est idéal : tout est accessible à pied tout en profitant d’un environnement agréable et paisible.

🌞 Grâce à sa double exposition, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

🛋️ La grande pièce de vie, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue un véritable espace de convivialité. Parfait pour des moments en famille… ou pour une colocation confortable et moderne.

🛏️ La configuration est un vrai atout :
✔️ 4 chambres réparties sur deux niveaux
✔️ 2 salles de bains / d’eau
✔️ Une organisation fluide permettant à chacun de préserver son intimité
💡 Cette disposition rend le bien idéal pour un projet de colocation qualitative : chambres bien distinctes, confort optimisé et bel espace commun chaleureux.

✨ Les volumes sous combles apportent charme et caractère, tout en conservant un excellent confort :
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Chauffage individuel gaz
✔️ Fibre optique installée

📦 En complément : une cave et une place de parking privative — un vrai plus en cœur de ville 🚗
➕ Parking gratuit au pied de l’immeuble pour encore plus de praticité.

💼 Côté investissement, c’est une opportunité à fort potentiel.
Avec 4 chambres = 4 loyers 📈

La ville de Lisieux bénéficie d’une demande locative dynamique grâce notamment à :
🎓 l’IFSI de Lisieux
🎓 l’ESAO
🎓 l’IUT de Lisieux

Ces établissements attirent chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements partagés. Plusieurs recherches actives de colocation sont déjà visibles sur le secteur 🔎

🏡 Grande surface rare
📍 Emplacement stratégique
💰 Fort potentiel locatif
✨ Bien lumineux et plein de charme

👉 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un grand espace de vie, ce duplex coche toutes les cases.
À découvrir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00772576