Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 152000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 152000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 152000 € - Lisieux (14100)

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Lisieux 14100

✨ Un véritable atout en plein centre-ville : un grand jardin accessible directement depuis l'appartement !

Découvrez ce bel appartement T3, récemment rafraîchi, très lumineux et idéalement situé en hyper-centre de Lisieux.

Il se compose de :
✅ Un séjour lumineux
✅ Une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour
✅ Deux chambres
✅ Salle de bain avec douche et baignoire
✅ Fenêtres PVC double vitrage

🌿 SON ATOUT MAJEUR : UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE !

☀️ Un jardin d'environ 150 m², bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

🌳 Situé à l'arrière de la résidence, il est accessible de plain-pied directement depuis l'appartement.

🔑 Les points forts :
📍 Emplacement privilégié en hyper-centre
✨ Appartement récemment rafraîchi
☀️ Très lumineux
🌿 Un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville

💙 Le confort d'un appartement avec le plaisir d'un véritable jardin !

Réf. 00782177

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux