Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.01 m² à vendre - 195000 € - Saint-désir (14100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 79.01 m² à vendre - 195000 € - Saint-désir (14100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 79.01 m² à vendre - 195000 € - Saint-désir (14100)

À vendre Appartement 3 pièces 79.01 m² - Saint-désir 14100

📍 À 5 MINUTES À PIED DE L’HYPER CENTRE

Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Un emplacement particulièrement pratique avec les commerces du quotidien à seulement 2 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie… 🚶

🏡 Il se compose de :

🚪 Une entrée avec rangements

☀️ Une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

🧺 Une buanderie

🌙 Un espace nuit indépendant, bien séparé de la pièce de vie

🛏️ Deux belles chambres avec grands placards intégrés

🛁 Une salle de bains

🚽 WC indépendants avec lave-mains

⭐ LES ATOUTS :

☀️ Appartement très lumineux

📍 Hyper centre accessible en 5 minutes à pied

🛍️ Commerces de proximité à seulement 2 minutes

♿ Résidence avec accès de plain-pied

🏢 Ascenseur

🔐 Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

🚗 Garage privatif

Un appartement confortable, fonctionnel et particulièrement bien situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.

Réf. 00835952

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.01 m²
Surface Carrez
79.01 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Désir  1410079,01 m²

79,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux