Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 80000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 80000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 80000 € - Lisieux (14100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Lisieux 14100

🏡 Foncia vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

✨ Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux ainsi qu’une grande chambre.

☀️ L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité naturelle, ce qui lui apporte beaucoup de charme.

🔧 Les + techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquet massif dans le séjour et la chambre
- Place de parking attitrée
- Faibles charges de copropriété

💼 Idéal investissement locatif !

Un investissement clé en main, avec un appartement prêt à être remis en location immédiatement. Selon l’estimation de notre service location, le bien pourrait être loué jusqu’à 600 € charges comprises par mois.

🔑 Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien simple, lumineux et rapidement exploitable.

Réf. 00868328

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux