Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.81 m² à vendre - 164000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.81 m² à vendre - 164000 € - Touques (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.81 m² à vendre - 164000 € - Touques (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.81 m² - Touques 14800

À vendre, charmant appartement T2 d’environ 37 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une copropriété calme, agréable et idéalement située sur la commune de Touques.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec de nombreux placards et rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Son principal atout : une grande baie vitrée qui baigne l’espace de lumière naturelle et offre une vue totalement dégagée sur le magnifique paysage du bassin d’Honfleur.

L’espace nuit comprend une confortable chambre avec sa salle d’eau attenante. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Les points forts :

Dernier étage
Très lumineux
Nombreux rangements
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Vue dégagée exceptionnelle
Copropriété agréable et bien entretenue
Emplacement recherché à Touques
Situation idéale : à seulement quelques minutes en voiture des plages, commerces et animations de Deauville et Trouville-sur-Mer.
1 stationnement extérieur privatif

Cet appartement conviendra parfaitement pour :

Une résidence principale
Une résidence secondaire
Un investissement locatif
Information importante : le bien est actuellement loué. Le locataire en place quittera l’appartement fin novembre 2026.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00775007

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.81 m²
Surface Carrez
36.81 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 744 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  1480036,81 m²

36,81 m²

Le barème de l'agence

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