Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 105.22 m² à vendre - 335000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 105.22 m² à vendre - 335000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 105.22 m² à vendre - 335000 € - Lisieux (14100)

À vendre Maison 5 pièces 105.22 m² - Lisieux 14100

Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Lisieux, entouré de belles maisons et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, située dans un secteur calme et recherché, offrant un équilibre idéal entre proximité des commodités et qualité de vie.

D’une conception pensée pour le quotidien, elle propose une véritable vie de plain-pied et séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces bien définis.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Une chambre de plain-pied
Une salle de douche avec WC

À l’étage :
Trois chambres, dont deux avec accès à de charmants balcons
Une salle de bains avec baignoire et WC

À l’extérieur :
Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², la maison bénéficie d’une grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité.

Les + techniques :
Chauffage au gaz
Double vitrage et volets roulants électriques dans tout la maison
VMC
Assainissement tout-à-l’égout
Sous-sol total.


📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!

Réf. 00760391

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
105.22 m²
Surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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