Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 253000 € - Saint-désir (14100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 253000 € - Saint-désir (14100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 253000 € - Saint-désir (14100)

À vendre Maison 5 pièces 92 m² - Saint-désir 14100

🏡 UNE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE

Située à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, découvrez cette maison de 92 m² Carrez, parfaitement optimisée et sans perte d’espace.

Un bien fonctionnel, idéal pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d’une vraie vie de maison. 🌿

✨ Au rez-de-chaussée :

🚪 Une entrée

🛋️ Un séjour / salle à manger lumineux

🍽️ Une cuisine aménagée et équipée

🚿 Une salle d’eau avec WC

🛏️ À l’étage :

• Un palier

• 3 chambres

• WC indépendants

⭐ LES ATOUTS :

📐 Une distribution fonctionnelle et optimisée

🛏️ 3 chambres

📦 Sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien

🔥 Chauffage principal par poêle à bois

⚡ Tableau électrique récent

📍 Centre-ville et commodités à proximité

🌳 À L’EXTÉRIEUR :

🪵 Abri à bois

🏠 Cabanon

🐔 Poulailler

ℹ️ La maison dispose également d’une chaudière fioul, aujourd’hui conservée mais non utilisée. Sa présence est prise en compte dans le calcul du DPE.

Une maison pratique, agréable à vivre et bien située, idéale pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités de Lisieux.

Réf. 00504690

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
4800 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Désir  14100105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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