



🏡 UNE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE
Située à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, découvrez cette maison de 92 m² Carrez, parfaitement optimisée et sans perte d’espace.
Un bien fonctionnel, idéal pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d’une vraie vie de maison. 🌿
✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée
🛋️ Un séjour / salle à manger lumineux
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🚿 Une salle d’eau avec WC
🛏️ À l’étage :
• Un palier
• 3 chambres
• WC indépendants
⭐ LES ATOUTS :
📐 Une distribution fonctionnelle et optimisée
🛏️ 3 chambres
📦 Sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien
🔥 Chauffage principal par poêle à bois
⚡ Tableau électrique récent
📍 Centre-ville et commodités à proximité
🌳 À L’EXTÉRIEUR :
🪵 Abri à bois
🏠 Cabanon
🐔 Poulailler
ℹ️ La maison dispose également d’une chaudière fioul, aujourd’hui conservée mais non utilisée. Sa présence est prise en compte dans le calcul du DPE.
Une maison pratique, agréable à vivre et bien située, idéale pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités de Lisieux.
Réf. 00504690
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
253 000 €
Saint-Désir 14100105 m²