À vendre Local commercial 225 m² - Lissieu 69380

📍 Situé dans un parc d’activités sécurisé – Idéal PME, artisans, stockage ou bureaux

Nous vous proposons à la vente un local d’activité de 224 m², situé à Lissieu, au cœur d’un parc d’activités sécurisé et bien entretenu.

Ce bien se compose de :
- 90 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée
- Espaces de stockage supplémentaires en complément

À l’étage : 3 bureaux lumineux, WC indépendant et coin cuisine aménagé

Le local est en très bon état général et dispose de prestations de qualité :

- Climatisation réversible
- Isolation récente
- Faibles charges annuelles : 860 € TTC
- Taxe foncière : 1 509 €
- 3 places de parking privatives devant le local
- Zone fermée la nuit & le week-end par portail motorisé 🔑

📦 Atout majeur : Ce local offre un excellent équilibre entre surface de stockage et espace de travail, dans un environnement professionnel et facile d’accès.

👉 Disponible immédiatement – Opportunité rare sur le secteur.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00687252