À vendre Appartement 2 pièces 37.81 m² - Livry-gargan 93190

Coup de cœur – Résidence récente 2022
À Livry-Gargan, dans une résidence moderne et sécurisée allée des Jonquilles, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse et stationnement en sous-sol.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports : arrêt de bus Gambetta (lignes 234, 644, 147, 2128, N41) à environ 2 minutes à pied, arrêt Vauban (ligne 613) à 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les gares RER B Sevran-Livry, RER E Bondy et le tramway T4.

Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00681411

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

118

Charges annuelles

1 416 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.81 m²

Surface Carrez

37.81 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 222 € et 301 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.81 m² - Livry-gargan 93190