À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Rodez 12000

La campagne à la ville. Située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate des commodités, cette maison développe environ 200 m² habitables et se distingue par sa configuration rare et évolutive, offrant 2, voire 3 véritables lieux de vie indépendants.
L’habitation s’organise principalement sur deux niveaux de vie (niveau 0 et R+1), chacun disposant de son propre espace de réception, d’une cuisine équipée Schmidt/Cuisinella, de plusieurs chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC par niveau. Cette distribution permet une occupation familiale confortable, mais aussi des usages multiples : habitation intergénérationnelle, télétravail, ou division fonctionnelle des espaces.
Le niveau inférieur (R-1) complète l’ensemble avec deux caves, une troisi^ème potentielle cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour un espace indépendant, un logement d’appoint ou une activité complémentaire.

Les prestations sont de grandes qualités, avec un choix de matériaux soigné, des cuisines contemporaines bien équipées, des sols harmonieux et une atmosphère générale à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Les volumes sont généreux, lumineux, et bien orientés.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, avec un jardin agréable, une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct, renforçant le sentiment de tranquillité.
Un garage, deux places de stationnement extérieures ainsi que les deux caves complètent utilement le bien.
En résumé, il s’agit d’une maison complète, polyvalente et qualitative, idéalement située à Rodez, qui se démarque tant par son potentiel d’usage que par son cadre de vie.

Réf. 00751650