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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 189000 € - Longeville-lès-metz (57050)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 189000 € - Longeville-lès-metz (57050)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Longeville-lès-metz 57050

Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement traversant aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Il s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard sur mesure, menant à un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la cuisine ainsi qu’à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa circulation fluide et la clarté apportée par sa double exposition.
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave située en rez de chaussée viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Réf. 00752362

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longeville-lès-Metz  5705082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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