Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Longjumeau (91160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67.23 m² à Longjumeau 91160 à vendre

Dans une résidence de standing avec ascenseur en plein centre-ville, récemment rénovée (ravalement, étanchéité des balcons et réfection des garde-corps), découvrez ce grand 3 pièces avec balcon au dernier étage offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Entrée avec placard, Séjour avec balcon, Cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), 2 chambres, Salle d’eau, WC séparé, Chauffage électrique et eau chaude individuelle, fenêtres double vitrage récentes et volets électriques partout. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Proche commodités, écoles et transports, accès à pied à la future Gare du tram T12. Accès rapide aux principaux axes routiers A6, A10, N20. Idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Taxe foncière : 1589 € Charges de copropriété : 1610 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00578113

Caractéristiques du bien

8ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.23 m²
Surface Carrez
67.23 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longjumeau  9116067,23 m²

67,23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor