Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 340000 € - Longjumeau (91160)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 340000 € - Longjumeau (91160)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 133 m² à vendre - 340000 € - Longjumeau (91160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 133 m² - Longjumeau 91160

Rare et en plein centre-ville de Longjumeau, au 1er étage, grand appartement de 133 m2 (Mesurage Loi Carrez) et 150 m2 au sol, traversant et de qualité, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle, 4 chambres et 2 pièces d'eau.

A quelques minutes à pieds des écoles et collège, proche des axes routiers, des transports et des commerces.

1 place de parking dans la cour intérieure.

Visite Virtuelle et Vue 3D de l'appartement sur demande.

Bon DPE ! DPE : D ; GES : D.

Composition :
Entrée, Grande Pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, grande Chambre n°1 au calme côté cour, Salle de bains.

A l'étage :
Grand palier, belle Chambre n°2, salle de douches + WC.

Combles aménagés :
2 chambres avec fenêtre de toit.

Vous serez ravis de profiter de l'architecture de cet appartement, bien isolé thermiquement (double vitrage) et phoniquement (vous n'entendez pas les voisins).

Lien de la visite virtuelle et vues 3D :

https: //my.matterport. com/show/?m=LkazTRQeAEx

Taxe Foncière : 800 € par an.
Charges de copropriété : 2 400 € par an.

Réf. 00687696

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
133 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longjumeau  91160150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin