Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 470 m² à vendre - 332800 € - Longuyon (54260)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 470 m² à vendre - 332800 € - Longuyon (54260)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 470 m² à vendre - 332800 € - Longuyon (54260)

À vendre Maison 8 pièces 470 m² - Longuyon 54260

Au cœur du centre ville avec la proximité des commerces, mairie, maison médicalisée, écoles …. Belle maison du siècle dernier avec son charme et son charisme composée :

- maison d’environ 240m2 avec belle entrée vous conduisant à une cave voûtée pour les amateurs de bons vins
pour conserver votre intimité vous monterez à l'étage et y trouverez une cuisine aménagée et équipée pour les personnes aimant cuisiner, une spacieuse salle à manger pour recevoir avec sa cheminée et sa luminosité, un salon plutôt cosy pour des moments de tranquillité, une splendide véranda pour des moments conviviaux ou de détente ouverte sur un balcon et un jardin, un bureau et une chambre complètent les pièces de cet étage, WC, salle d’eau
Au-dessus : vous trouverez 3 belles chambres, une grande pièce à aménager selon ses envies ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, une autre pièce que l’on peut aménager en salle d’eau
cette partie du bien se termine par 2 greniers aménageables

Un local commercial s’ajoute à cette maison d’environ 140m2 actuellement loué 720 euros/mois

Une maison indépendante à rénover d’environ 90m2 complète cet ensemble

En tout ce bien propose une surface d’environ 470m2

N’hésitez pas à me contacter pour des informations ou une visite

Une remise au goût du jour sera peut-être nécessaire

Réf. 00663343

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
470 m²
Surface Carrez
470 m²
Surface terrain
375 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

332 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longuyon  54260470 m²

470 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

395 000 €

À vendre Maison 8 pièces 275 m² - Jametz 55600

275 m²

5 chambres

Jametz (55600)

À vendre Maison 8 pièces 275 m² - Jametz 55600

vous rêvez d'espace ? de calme ? ce bien avec de nombreuses possibilités s'offre à vous.
idéal pour …

118kWh/m².an23Kg CO2/m².an C

259 000 €

À vendre Maison 8 pièces 125 m² - Nancy 54000

140 m²

6 chambres

Nancy (54000)

À vendre Maison 8 pièces 125 m² - Nancy 54000

NANCY secteur SCARPONE/FAC DE LETTRES dans quartier résidentiel proche commerces, transports et axes …

230kWh/m².an18Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

84 500 €

À vendre Maison 8 pièces 185 m² - Verneuil-sur-serre 02000

185 m²

6 chambres

Verneuil-sur-Serre (02000)

À vendre Maison 8 pièces 185 m² - Verneuil-sur-serre 02000

À 10 km de Laon Maison sur 185 m2 hab. comprenant un hall d'entrée, salon-jour, cuisine, buanderie, …

376kWh/m².an107Kg CO2/m².an G

86 400 €

À vendre Maison 8 pièces 278 m² - Abreschviller 57560

278 m²

5 chambres

Abreschviller (57560)

À vendre Maison 8 pièces 278 m² - Abreschviller 57560

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement ou de rénovation ? Ce …

246kWh/m².an77Kg CO2/m².an F

349 000 €

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

159,67 m²

3 chambres

Provenchères-et-Colroy (88490)

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

PROVENCHERES-ET-COLROY : sur 2243 m² de terrain avec vue dominante, maison d'architecte de 2005 …

207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

470 000 €

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - Souffelweyersheim 67460

180 m²

4 chambres

Souffelweyersheim (67460)

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - Souffelweyersheim 67460

Venez découvrir ce bien rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéalement situé …

302kWh/m².an95Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville