Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Lormont 33310 à vendre

En exclusivité, Nous vous proposons à la vente un appartement de deux pièces au coeur d'une résidence récente et sécurisée dans l'éco quartier des Akénes. Ce bien en bon état général et à l'agencement idéal sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Tramway à 12min à pied (Ligne A) Une place de stationnement privative complète cet ensemble.

Réf. 00341033

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LORMONT  3331040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor