Appartement 2 pièces T2 F2 40.01 m² à Lormont 33310 à vendre
En exclusivité sur la commune de Lormont, L'agence Foncia Cenon, vous propose un charmant deux pièces de 40m2 situé au deuxième étage. Le bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une loggia couverte et d'un espace nuit avec rangement. A proximité des commerces, des écoles et du Tramway vous serez séduit par l'emplacement du bien. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Réf. 00473704
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
95 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.01 m² Surface Carrez
40.01 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
120 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lormont 3331040,01 m²
40,01 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor