Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lormont (33310)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67.44 m² à Lormont 33310 à vendre

En exclusivité Idéalement situé proche des lycées Les Iris et Elie Faure, des commerces des quatre pavillons, à deux pas du tramway et du parc relai La Buttinière avec accès direct sur Bordeaux Centre en 15 minutes, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. A découvrir très vite !

Réf. 00490202

Caractéristiques du bien

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.44 m²
Surface Carrez
67.44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

132 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LORMONT  3331067,44 m²

67,44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor