Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Lormont 33310 à vendre
Situé dans une charmante résidence des années 70 calme et sécurisée, cet appartement T3bis traversant offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 71 m², ce bien spacieux propose un agencement flexible et la possibilité d'une rénovation personnalisée selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'une disposition pratique, avec un espace de vie lumineux et aéré. Les chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille, créer des zones de travail à domicile ou bien mettre en place une collocation. Le prix attractif de cet appartement reflète le besoin de rénovation pour le mettre à jour selon vos préférences. Les travaux de ravalement de façade et toiture votés en assemblée générale reste à la charge du vendeur.
Réf. 00527992
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lormont 3331071 m²
71 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor