Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 165000 € - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 165000 € - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 165000 € - Lormont (33310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Lormont 33310

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, situé au cœur d’une résidence calme, sécurisée et agrémentée d’une piscine.

Ce bien, en excellent état général, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia couverte, idéale pour accueillir un espace repas.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une double vasque.

Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, à deux pas de la polyclinique des 4 Pavillons, du tramway “La Buttinière”, ainsi que du centre commercial Carrefour Lormont et de ses nombreux commerces.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Le bien est vendu libre de toute occupation.

Réf. 00717339

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
161
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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