



Située dans le secteur prisé de Lormont Village, cette élégante maison de 140 m² séduira les amateurs de confort et de sérénité. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans nuisance, elle offre des prestations de qualité et un état irréprochable, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, possibilité de créer une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complète l’ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est dotée d’une climatisation réversible.
À l’extérieur, vous trouverez :
-Allée goudronnée pouvant accueillir jusqu’à six véhicules
-Portail électrique
-Garages
-Piscine, idéale pour profiter des beaux jours
-Cadre intimiste et parfaitement entretenu
Un bien rare sur le secteur, alliant standing, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Bordeaux
Réf. 00783260
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
373 000 €
Lormont 33310140 m²