Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 253 m² à vendre - 210000 € - Lorquin (57790)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 253 m² - Lorquin 57790

1) Découvrez d'un côté une charmante maison , offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Local professionnel idéal pour votre activité ou espace de stockage
Garage spacieux pour stationner en toute sécurité
Au 1er étage :
Entrée accueillante avec hall lumineux
Bureau parfait pour télétravail ou espace de créativité
Salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir
Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies
Chambre confortable
Salle d’eau moderne avec WC
Au 2ème étage :
Mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou un espace jeux
Chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis

2) Découvrez de l'autre côté une maison offrant un bel espace de vie à rénover selon vos envies et votre style.

Entrée accueillante
Salon lumineux
Cuisine fonctionnelle
Grande pièce de vie idéale pour créer un espace familial chaleureux
Salle de bains + WC séparés
Trois chambres en enfilade au rez-de-chaussée
Deux chambres mansardées à l’étage, parfaites pour enfants ou bureau
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Cave pratique pour stockage

Points forts :
Gros potentiel pour créer la maison de vos rêves pouvant accueillir une ou deux familles
Espace généreux et bien distribué
Opportunité rare dans le secteur
Laissez parler votre imagination et donnez vie à ce bien unique !




Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00641227

Caractéristiques du bien

Fioul

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
275 m²
Surface Carrez
253 m²
Surface terrain
408 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lorquin  57790275 m²

275 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg