Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 267 m² à vendre - 775000 € - Labbeville (95690)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 267 m² à vendre - 775000 € - Labbeville (95690)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 267 m² à vendre - 775000 € - Labbeville (95690)

À vendre Maison 9 pièces 267 m² - Labbeville 95690

🌿 À 10 minutes de Pontoise — Élégance, nature et sérénité 🌿

Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre allie le charme de l’authentique au confort du contemporain.
Entièrement rénovée avec goût, elle s’étend sur près de 3,5 hectares de nature — entre forêt et prairie — offrant une atmosphère rare, empreinte de calme et de liberté.

La maison principale séduit dès l’entrée par sa lumière, ses volumes généreux et sa chaleureuse cheminée qui trône au cœur du vaste salon.
La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, invite à partager de beaux moments en famille.
L’espace nuit propose quatre chambres dont une suite, une salle d’eau et une salle de bains, le tout dans un esprit campagne chic.

Un appartement duplex indépendant vient parfaire l’ensemble — idéal pour accueillir des proches, un gîte ou un bureau à domicile.

Les annexes, le garage, la cave et les multiples espaces extérieurs complètent harmonieusement ce bien d’exception.

Ici, chaque pierre, chaque arbre raconte une histoire.
👉 Un coup de cœur absolu, à seulement 10 minutes de Pontoise, pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Réf. 00730348

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
419 m²
Surface Carrez
267 m²
Surface terrain
35275 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Labbeville  95690419 m²

419 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise