Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95.56 m² à vendre - 205000 € - Louey (65290)
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À vendre Maison 4 pièces 95.56 m² - Louey 65290

Située sur la commune de Louey, découvrez cette charmante maison de 95 m² construite en 1960, offrant un cadre de vie agréable avec un très bel extérieur à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée qui s’ouvre sur une spacieuse véranda, offrant un agréable prolongement de la maison. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un dressing, permettant de profiter d’un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l’arrière, vous profiterez d’un très bel extérieur, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente en plein air.

Un garage complète le bien.

Une maison offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder !

Réf. 00793248

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
95.56 m²
Surface Carrez
95.56 m²
Surface terrain
1938 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louey  6529095,56 m²

95,56 m²

Le barème de l'agence

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