Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 321000 € - Pouyastruc (65350)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 321000 € - Pouyastruc (65350)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 321000 € - Pouyastruc (65350)

À vendre Maison 4 pièces 156 m² - Pouyastruc 65350

À Pouyastruc, cette grange rénovée séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle est actuellement divisée en deux parties distinctes.

La première partie, entièrement aménagée en habitation de 156 m², se compose de trois chambres, d’un vaste salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, de deux salles d’eau et de deux toilettes. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours.

La seconde partie, attenante à l’habitation, est une écurie d’environ 170 m². Restée brute, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de la surface habitable, création d’un logement indépendant, atelier ou espace professionnel, selon vos projets.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 13 591 m² de terrain agricole, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Réf. 00758292

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
13591 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

321 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pouyastruc  65350156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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