À vendre Maison 4 pièces 104.52 m² - Mont-de-marsan 40000

Centre-Ville | 104,52 m² Loi Carrez | Actuellement Loué

Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, ce T4 d'environ 104,52 m² (loi Carrez) saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable.

Entièrement rénové en 2020, ce bien allie charme et modernité pour offrir des prestations de qualité :

🔑 Distribution :

• Entrée indépendante
• Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
• Dégagement
• Salle de bains
• WC séparé

✨ Les atouts du bien :

• 🌿 Charmant patio intérieur sans vis-à-vis
• 🚗 Garage attenant (~27 m²) + 2 places de parking privatives
• 🏠 Cellier et buanderie
• 📍 Emplacement premium – à pied de toutes commodités
• 💶 Actuellement loué 975 €/mois – rentabilité immédiate

💼 Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, le charme du bien et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Réf. 00827711